הוותמ"ל אישרה תוכנית התחדשות לבניית 800 דירות ממוגנות באשקלון
במסגרת הפרויקט של עיריית אשקלון וקבוצת בן דוד, במתחם עולי הגרדום בשכונת גולדה בכניסה הדרומית לעיר, ייהרסו 160 דירות וייבנו 8 בנייני מגורים של עד 23 קומות. כל הדירות יהיו עם ממ"ד
חדשות ועדכונים בנושא ותמ"ל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על ותמ"ל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על ותמ"ל.
תוכנית חדשה לבניית 5,800 דירות באופקים תעלה לדיון בוותמ"ל בתחילת השבוע
התוכנית של רמ"י מתפרסת על 1,750 דונם, ותכלול 95 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, וגם מוסדות ציבור, בית קברות, שטחים פתוחים וחקלאות. התוכנית כוללת ארבעה מתחמי מגורים. 5,000 מהדירות יהיו בבנייה רוויה ו-800 צמודות קרקע
וול סטון זכתה במכרז לבניית 1,500 דירות במזרח עכו תמורת 200 מיליון שקל
החברה הקבלנית בבעלות משה כהן ואריה וולפסון זכתה במכרז של משרד השיכון ורמ"י, ותקים שכונה חדשה שצפויה לאכלס כ-30 אלף בני אדם בנוסף ל-380 דונם של תעשייה, תעסוקה ומסחר. זאת כחלק מהסכם הגג לבניית 18 אלף יח"ד חדשות בעכו
תוכנית להרחבת היישוב הדרוזי סמיע ב-480 דירות אושרה להפקדה
התוכנית, שיתוף הפעולה בין המועצה המקומית כסרא-סמיע למשרד השיכון, מהווה הרחבה ליישוב הקיים במדרונות המזרחיים, לטובת בניית שכונת מגורים חדשה לזוגות צעירים ובני המקום
בתוך חצי שנה בלבד: הוותמ"ל אישרה שכונה חרדית בת 3,300 דירות בנוף הגליל
התוכנית ביוזמת משרד השיכון ובשיתוף עיריית נוף הגליל, כוללת 60 מבנים בעלי 6 קומות מעל למפלס הכניסה ו-6-9 קומות מתחתיו. 560 דירות יהיו קטנות, עד 80 מ"ר. בנוסף מתוכננים 103 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה
למרות התנגדות המועצה: דיון בהפקדת שכונה חדשה במערב בנימינה, עם 1,500 דירות ו-8,000 מ"ר למסחר
התוכנית של רמ"י ממוקמת בקרבת תחנת רכבת מתוכננת. היא תכלול גם 72 אלף מ"ר לתעסוקה ו-31 אלף מ"ר שטחי ציבור. הבנייה תהיה עד 12 קומות. מועצת בנימינה: "בוותמ"ל פועלים כבריצת אמוק, נזק קולוסלי ליישוב ולאזור כולו"
אושרה להפקדה תוכנית לרובע חדש ליד באקה אל גרבייה, כולל 5,000 דירות ו-25 אלף מ"ר למסחר
הרובע, ביוזמת הוועדה המקומית עירון והרשויות המקומיות באקה וג'ת שביניהן ממוקם הפרויקט, תכלול גם 35 אלף מ"ר לתעסוקה. רוב המבנים יהיו בבנייה נמוכה של עד 6 קומות, אך יהיו גם מבני עירוב שימושים עד 12 קומות
תוכנית הפינוי בינוי של אילה אגם ובסט יזום לבניית 2,000 יח"ד בקריית ביאליק הועברה לוותמ"ל
במסגרת הפרויקט בשכונת אפק ייהרסו 422 יח"ד ב-35 בניינים וייבנו בניינים עד 30 קומות, וכן ישודרגו משמעותית תשתיות סביבתיות. בזכות הבחירה לקדם תב"ע לכל השכונה, הפרויקט יזכה לעדיפות ויקודם במסלול מהיר בוותמ"ל
8,000 דירות במרכז פתח תקווה, ואיפה עוד? אלה המתחמים שהממשלה העבירה לתכנון מהיר
קבינט הפנים הכריז על שבעה מתחמים כמועדפים לדיור בהיקף כולל של 22 אלף יח"ד והעבירם לתכנון מהיר בוותמ"ל. בין הערים גם רחובות, אשקלון, קריית ביאליק, רמלה, לוד ובית שאן
930 דירות במקום 132, בבניינים עד 27 קומות: אושרה תוכנית בדרום מזרח אשקלון
על פי התוכנית של הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשכונת גבעת ציון באשקלון, תיבנה גם חזית מסחרית שתכלול קמעונאות, מסעדות ומשרדים
שתי תוכניות ענק בהיקף של 2,200 דירות אושרו באזור, מהן אחת של התחדשות עירונית
על פי התוכנית של רמ"י, תוקם שכונת מגורים חדשה המתוכננת כרובע עירוני מעורב שימושים בדרום-מערב אזור סמוך לכביש 44, עם בניינים של עד 30 קומות. בנוסף אושרו גם 1,100 דירות במתחם יצחק שדה בלב היישוב בתוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית
תכניות לבניית 12.5 אלף דירות בהליך מהיר ביקנעם, חולון ורחובות הועברו לוותמ"ל
על פי ההצעה שאושרה בוועדת השרים לענייני פנים ותכנון, ניתן יהיה לתכנן בהליך מהיר תוכניות פינוי-בינוי ל-9,700 יח"ד ביוקנעם, חולון, רחובות, רמלה וקריית עקרון, בנוסף ל-2,700 יח"ד חדשות ביוקנעם. במקביל, החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים הוארך ב-4 שנים נוספות
אושרה להפקדה תוכנית של קבוצת גבאי לבניית 1,500 יח"ד בפינוי בינוי במרכז רמלה
במסגרת תוכנית ההתחדשות במתחם ויצמן שאושרה בוותמ"ל ומקודמת בשיתוף העירייה, ייהרסו 276 יח"ד ויוקמו 1,455 יח"ד חדשות, כולל שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים
תוכניות לבניית 158 אלף דירות אושרו ב-2022 - כ-50 אלף יותר מ-2021
מדוח הפעילות השנתי של מנהל התכנון עולה כי ב-2022 נרשם שיא במספר הדירות וגם בהתחדשות עירונית - ש-66 אלף יח"ד אושרו במסגרתה בשנה זו. בנוסף נרשם שיא נוסף, במספר אתרי הטבע שהוכרזו - 34 אתרים
קו ראשון לים: הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית התחדשות לכאלפיים דירות בקריית ים
במסגרת התוכנית שביוזמת רמ"י ועיריית קריית ים, ייבנו 1,868 יח"ד במקום 452 כיום, בבניינים בני 10 קומות לצד מגדלים שיגיעו עד 29 קומות. בנוסף מתוכננים כ-13 אלף מ"ר תעסוקה ומסחר בעירוב שימושים לצד מוסדות חינוך ורווחה
מכפיל 7 ומגדלים של 25 קומות: הוותמ"ל תדון בתוכנית התחדשות עירונית לכ-1,000 דירות בקריית גת
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה תדון מחר בתוכנית בשכונת מבוא בנימין במתחם בן 55 דונם שבו 144 דירות קיימות. התוכנית כוללת כ-14 בניינים, בהם 4 מגדלים של 25 קומות. עוד ייבנו שטחי מסחר ומבני ציבור כולל בית ספר. קריית גת צפויה לשלש את אוכלוסייתה בתוך עשור
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 31.03.23
בכירים בענף הנדל"ן סבורים שירידות המחירים כבר כאן. ברמ"י וברשות להתחדשות עירונית מקדמים תוכנית ענק לחידוש מרכזי הערים בפריפריה. איזה עיר היא אלופת הסחבת בהוצאת היתרים לתמ"א 38, ומתי צפויה תמ"א 38 להסתיים בערים שלא יגישו תוכנית חלופית?
913 יחידות דיור חדשות: הוותמ"ל אישרה תוכנית התחדשות ענקית בדרום-מזרח פ"ת
התוכנית היא עבור מתחם ארגוב בשכונת אחדות, ותשתרע על 30 דונם. היא תכלול, בין היתר, 183 דירות קטנות ו-55 דירות להשכרה לטווח ארוך. במסגרת התוכנית, ייהרסו 240 יחידות דיור ישנות, ויוקמו גם שלושה מבני ציבור, 1,930 מ"ר בנפרד ו-5.5 דונמים שטחים פתוחים
הוותמ"ל צפויה לקדם מחר שתי תוכניות התחדשות בפ"ת וברמלה הכוללות 1,413 יח"ד
בפתח תקווה מדובר על תוכנית פינוי בינוי במתחם אנסקי, ליד בית החולים בילינסון, שכוללת בניית 822 דירות, מהן 150 קטנות. ברמלה תקודם תוכנית המשלבת פינוי בינוי בחלק מהבניינים, ובאחרים מדובר על חיזוק ועיבוי, במתחם מבצע יונתן בעיר. התוכנית כוללת הקמת 591 יחידות דיור חדשות
הוותמ"ל אישרה את תוכנית תרשיש ותדהר להקמת 1,436 יח"ד באשדוד
התוכנית כוללת בניינים בני עשר קומות ומגדלים בני 30 קומות, 6,400 מ"ר מבני ציבור ו-4,300 מ"ר מסחר ותעסוקה. יו"ר הוותמ"ל: "התוכנית דואגת לשיפור מצבם של דיירי הדיור הציבורי, שגרים כיום במבנים מאסבסט"
הוותמ"ל תדון בשכונה חדשה בת 1,100 יח"ד בכניסה ליישוב אזור
התוכנית בצפון-מערב אזור מתפרשת על 97 דונם. השכונה, הגובלת בפארק אריאל שרון, תיקרא "שכונת הפארק". 40 אלף מ"ר מיועדים למסחר ותעסוקה
קריית גת ממשיכה להתנפח: אושרה הקמת שכונה חדשה בת 6,000 יחידות דיור
תוכנית "כרמי גת צפון" התוכנית שמקדמת רמ"י בצפון העיר אושרה היום (ד') בוותמ"ל על שטח של 1,600 דונם וכוללת גם 100 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 17 אלף מ"ר שטחי מסחר, 175 דונם למבני ציבור ו-330 דונם של פארקים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 06.12.22
לא מבזבזים זמן: התאחדות הקבלנים, דמרי, חג'ג' ויהלומית פרץ עתרו לבג"ץ נגד חוק המטרו. מהפכה בהליכי הרישוי: אישור תוכניות התחדשות עירונית יהיה גם מתן היתר בנייה. רשות המסים לא רוותה נחת משופטי העליון ב-2022 ויעקב שחר בוחן השתלטות על בית וגג
היו שלום פרדסים: הותמ"ל אישרה את תוכנית "רחובות מזרח" לבניית כ-8,400 יח"ד
1,300 מתוך הדירות ישמשו להשכרה. עוד כוללת התוכנית, המשתרעת על פני 2,230 דונם, כ-675 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ו-300 אלף מ"ר שטחי ציבור. פרשקובסקי מחזיקה בלמעלה מ-100 דונם במתחם ותבנה מאות יח"ד
הוותמ"ל אישרה את תוכנית רמ"י להקמת 2,400 דירות בבאר יעקב
התוכנית כוללת 2,000 יחידות דיור רגילות ו-400 דירות נוספות לאוכלוסייה בעלת צרכים מיוחדים. התוכנית במערב היישוב כוללת 150 אלף מ"ר לתעסוקה וליד תיבנה תחנת מטרו. העירייה התנגדה להגדלת מספר הדירות מ-1,500 ל-2,000, כפי שדרשה הוותמ"ל, אך רוב הטענות נדחו והוחלט על כמה תיקונים טכניים
הוותמ"ל הפקידה תוכנית התחדשות באשדוד הכוללת הקמת 1,436 דירות
התוכנית היא עבור מתחם הרותם פלדות שברובע ח' של העיר, על שטח של 155 דונם, וכוללת הריסה של 308 יחידות דיור קיימות. במסגרת התוכנית יוקמו 14 מגדלים של 31-26 קומות, ועוד תשעה בבנייה מרקמית, בני תשע עד עשר קומות
הוותמ"ל אישרה תוכנית התחדשות לבניית יותר מ-3,600 דירות בדרום לוד
התוכנית, על שטח כולל של 235 דונם, כוללת גם 175 אלף מ"ר שטחי ציבור, 12 אלף מ"ר שטחי מסחר ו-59 דונם שטחים פתוחים. במתחם ייהרסו 1,000 יחידות דיור קיימות
באישור הוותמ"ל: עלויות של עשרות מיליוני שקלים להקמת מבני ציבור גולגלו על בעלי הקרקע
בתוכנית להקמת שכונת ענק במזרח רחובות שאושרה להפקדה, הפחיתה העירייה את שווי המגרשים בטבלאות האיזון בשל ייעוד למבני ציבור במקום שתישא בעלות בעצמה. נציג הבעלים: "אי אפשר להסכים עם התפרקות מחובה של רשות ציבורית וגלגול העלויות על בעלי הקרקעות"
הוותמ"ל אישר תוכנית התחדשות לבניית 540 יחידות דיור במרכז רחובות
כיום מצויים במתחם התוכנית 46 צמודי קרקע ובניין עם 12 יחידות דיור. 108 מהדירות יהיו קטנות, ובנוסף ייבנו גם 8,000 מ"ר למסחר ותעסוקה, 5,000 מ"ר למבני ציבור ופארק בשטח של 3 דונמים
פינוי בינוי באשקלון: תוכנית מתחם בנימין ל-927 יח"ד אושרה בוותמ"ל
שטח התוכנית 56 דונם בשכונת גבעת ציון הוותיקה, בהם בנויות כיום 132 יח"ד. התוכנית מחלקת את המתחם לשלושה תתי-מתחמים שיכולים להתממש בנפרד. זוהי תוכנית הפינוי-בינוי השניה המאושרת בעיר בתוך זמן קצר. רה"ע אשקלון: "מדובר בתוכנית היסטורית"
הוותמ"ל הפקידה שתי תוכניות התחדשות לבניית 3,660 דירות במרכז לוד
המתחמים בשכונות לאה גולדברג והס, שבהן יוקמו 1,260 ו-2,400 דירות, בהתאמה. המדובר בתיקונים של תוכניות קודמות שאפשרו את הגדלת מספר הדירות תוך הקטנת גודל הדירות הממוצע
אאורה זכתה במכרז דיירים לבניית כ-400 יח"ד בפרויקט פינוי בינוי בלוד
במסגרת הפרויקט יפונו כ-90 יח"ד בשכונת "חיסכון ג'" בעיר. בימים אלו מקדמת הרשות המקומית והוותמ"ל תוכנית התחדשות עירונית לאזור
בתוך חצי שנה: אושרה תוכנית התחדשות עירונית להקמת 1,552 דירות בקריית גת
התוכנית מתפרסת על כ-100 דונם שבהם בנויות כיום 114 דירות בלבד. הבנייה תיעשה עד לגובה של 25 קומות. עוד כוללת התוכנית 8,000 מ"ר למסחר ו-3,500 מ"ר שטחי ציבור
רשות הניקוז נגד הותמ"ל: מקדמת תכנון שעלול להביא להצפות בצפון ת"א
במכתב חריף ששלח מנכ"ל רשות הניקוז ירקון אריק לייבוביץ, האשים את הוועדה לתכנון מהיר בהתעלמות משיקולי ניקוז בתוכנית "רובע דרום גלילות" הכוללת בניית 17 אלף יח"ד ומאות אלפי מ"ר משרדים, ואף בהדרה של אנשי הרשות מההליך התכנוני
19,000 יחידות דיור חדשות יקודמו ע"י הוותמ"ל בנתיבות ובאר יעקב
ועדת השרים לענייני פנים ושירותים בראשות השרה שקד הכריזה היום (א') על שני מתחמים חדשים כמתחמדים מועדפים לדיור
אושרה תוספת 2,150 דירות במסגרת התחדשות עירונית ברמלה
הומת"ל אישרה למתן תוקף את התוכנית במתחם בן גוריון; התוכנית תציע בנוסף כ־14 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ו־58 אלף שטחי ציבור
תוכנית הענק לבניית 1154 יח"ד במרכז הותיק של יהוד אושרה בהליך מהיר
הוותמ"ל אישרה את התוכנית הכוללת 3 מתחמים ברחובות קדושי מצרים, ביאקובסקי, ויצמן והרצל; 330 יח"ד קיימות יהרסו
הממשלה אישרה תכנון מהיר של 10,000 יח"ד בכפר יונה, לוד ויקנעם
מדובר בארבעה מתחמים מועדפים לדיור, ובהם תוכנית התחדשות עירונית ראשונה מסוגה ביקנעם. התוכנית אושרה על ידי ועדת השרים לענייני פנים ותעבור לוותמ"ל
הממשלה אישרה: שדרות תתרחב בכ־4,200 יח"ד
ועדת השרים אישרה היום הקמה של שלושה מתחמים מועדפים לדיור בשכונות מגורים חדשות בעיר
התחדשות עירונית בלוד: אושרה תוכנית לבניית 815 יח"ד בשכונת הזיתים
הפרויקט שיזמה העירייה במתחם אילת בעיר יכלול 9 בניינים בני 25-8 קומות ובנוסף 27,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה, 3,400 מ"ר למבני ציבור וכ-12 דונם של שטחים פתוחים ● לצורך הקמתו יפונו 209 דירות השוכנות ב-16 מבני "H" ו"רכבת" ישנים
הופקדה שכונת מגורים חדשה בבאר יעקב: 2,200 יח"ד
התוכנית, שביוזמת רשות מקרקעי ישראל, היא על שטח כולל של כ-300 דונם; שיוקמו בבניינים בני 7 קומות ולצדם מגדלים בגובה של עד 18 קומות, מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, כ- 440 יוקצו עבור דירות קטנות
לראשונה: אושר הליך מזורז לתכנון 1,700 יח"ד באבן-יהודה בקרקע פרטית מרובת בעלים
התוכנית היא הראשונה מסוגה משום שהינה מוגשת ביוזמת בעלי קרקע פרטיים בהתאם לתיקון בסעיף 4 בחוק הותמ"ל מ-2017, וזוכה לאישור להליך מזורז
היסטוריה? ועדת השרים לענייני פנים שירותים ותכנון אישרה שני קווים במסגרת תוכנית המטרו בגוש דן
הוועדה בראשות שרת הפנים איילת שקד קיבלה החלטה על אישור של קו M3 וחלקו הדרומי של קו M1; בנוסף הכריזה ועדת השרים על עשרה מתחמים מועדפים לדיור שיקודמו בותמ"ל ויכללו כ־20 אלף יח"ד
אושרה להפקדה שכונת מגורים חדשה בקריית גת ל-6000 יח"ד
הדירות ייבנו במבנים בני 18-7 קומות. מסך כל יחידות הדיור, כ-800 יוקצו עבור דירות קטנות עד 80 מ"ר, כ-550 יחידות דיור יוקצו עבור דירות לזוגות ויחידים (בין 35-55 מ"ר)
אושרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי ראשונה של הוותמ"ל באשדוד: התוכנית כוללת הקמת 1,400 יחידות דיור חדשות
כיום קיימים במתחם 7 מבני מגורים במצב ירוד - מתחם הדיור הציבורי 'פלדות' ועוד 6 מבנים בני 4 קומות, סה"כ 308 יחידות דיור. כל אלו יפונו לטובת הפרויקט החדש
בתוך חצי שנה אושרה תוכנית התחדשות עירונית ל-780 יח"ד במתחם דליה בבת ים
התוכנית היא לשטח כולל של כ-36 דונם שיוקמו בשמונה מבנים שחלקם בבינוי של עד 10 קומות וחלקם בבינוי של עד 42 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור 156 דירות יוקצו עבור דירות קטנות; יח"ד החדשות יחליפו 168 יח"ד
מה דינה של תב"ע אשר נפלו פגמים בפרסומה לעיון הציבור?
בית המשפט החליט: יש לראות את התוכנית ככזו אשר הובאה לידיעת הציבור – על אף הפגמים שנפלו בפרסום דבר הפקדתה, ואין בפגמים אלו כדי להביא לתוצאה מרחיקת הלכת של ביטול אישורה של התוכנית
סופית: הוותמ"ל הכריזה על מתחם דוד המלך בלוד כמתחם להתחדשות עירונית; תוספת של כ־2,500 יח"ד חדשות לעיר
המיקום: לצד מתחם אילת ושלמה המלך שכבר אושרו להפקדה בוותמ"ל • בתוכנית: 3,400 יח"ד במקום 756 יח"ד קיימות • העיר לוד מקדמת שבע תוכניות ותמ"ליות במסגרת התחדשות עירונית בו זמנית
היעד הבא של הוותמ"ל מיד לאחר החג: הפקדת תוכנית פינוי בינוי למתחם 'הרותם פלדות' באשדוד בהיקף של 1,436 יח"ד
המתחם הוכרז כבר בשנת 2019 בקבינט הדיור של שר האוצר דאז משה כחלון • התוכנית שממוקמת ברובע ח' בעיר, היא בהובלת צחי אבו ודנה וייל • המטרות: "מינוף הסביבה, בניינים חדישים, צירוף אוכלוסיות חזקות לרובע, ועוד"
תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונת שפרינצק ברמלה אושרה למתן תוקף בוותמ"ל
התוכנית כוללת 615 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים של 5-9 קומות, חלקם מעל קומת מסחר וכן בבנייה גבוהה יותר של עד 25 קומות מעל קומת מסחר ומבנה נוסף בן 18 קומות המשלב תעסוקה ומגורים
